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物管費收費標準
來源:作者:洞察網2023-09-09 02:13:46
導讀 您好,現在蔡蔡來為大家解答以上的問題。物管費收費標準相信很多小伙伴還不知道,現在讓我們一起來看看吧!1、一級收費標準 1.00元 /平方米...

您好,現在蔡蔡來為大家解答以上的問題。物管費收費標準相信很多小伙伴還不知道,現在讓我們一起來看看吧!

1、一級收費標準 1.00元 /平方米·月 (已包含稅、費 ) 基礎條件 小區封閉; 有不少于小區住宅總建筑面積3‰的物業管理服務用房; 綠化率35%以上(包括水面); 綠化、休閑活動中心、場地1500平方米以上; 固定活動館所300平方米以上; 專用固定停車泊位1個/3戶; 具備樓宇可視對講系統、監控系統、電子巡更系統或其他三項以上安全防范設施; 固定體育活動場館不少于二項設施。


(資料圖片)

2、 公共秩序維護 : 門崗室美觀整潔,人員統一著裝,設專人24小時值勤,其中主出入口不少于 12小時立崗值勤。

3、對本區機動車出入驗證;對外來機動車登記換證。

4、 2、按照規定路線和時間進行24小時不間斷巡邏,不少于12次,對小區重點部位每小時巡查一次,并做好巡查記錄。

5、巡邏過程中對可疑人員進行詢問,發現火警或治安隱患、事故及時報告有關部門。

6、 3、小區內公共娛樂設施、水池等部位設置安全警示標志。

7、 4、對出入小區的機動車輛進行引導,行駛有序并停放在指定位置。

8、非機動車輛停放整齊。

9、 5、設有中央監控室的實施24小時安全監控并記錄及時。

10、 6、看管公共財產,包括樓內的門、窗、消防器材及小區的表井蓋、雨篦子、小品、花、草、樹木等。

11、 7、對火災、水浸等突發事件有應急處理預案。

12、 8、定期對服務人員進行消防培訓,保證消防通道暢通,消防器材可隨時啟用。

13、 保潔服務 小區內公共區域(硬化地面、主次干道)每天清掃2次,干凈整潔;室外標識、宣傳欄、信報箱等每周擦拭2次。

14、 2、公共區域日常設專人保潔,保持公共區域干凈整潔無雜物。

15、 3、公共樓道每天清掃 2次;扶手每天擦洗2次,保持干凈整潔。

16、 4、根據小區實際情況合理布設垃圾桶、果皮箱,垃圾袋裝。

17、 5、按樓棟口、樓層收集垃圾,每天2次。

18、 6、垃圾清運日產日清,無垃圾桶、果皮箱滿溢現象。

19、 7、垃圾設施每天清潔 2次,無異味。

20、 8、公共區域玻璃每周擦洗 1次。

21、 9、對區內主路、干路積水、積雪、煙花炮屑及時進行清掃。

22、 10、進行保潔巡查,樓道內無亂懸掛、亂貼亂畫、亂堆放等現象。

23、 1建立消殺工作管理制度,根據實際情況開展消殺工作,適時投放消殺藥物,有效控制鼠、蟑、蚊、蠅等害蟲孳生。

24、 12、飼養寵物符合有關規定,對違反者進行勸告,并報告有關部門進行處理。

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[責任編輯:linlin]

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